本招标项目白沙湾国际自然医学度假区（一期）渠道销售服务单位招标人为广西旅发防城港投资有限公司，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：白沙湾国际自然医学度假区（一期）渠道销售服务单位 

1.2项目编号：GXTZ-ZB-2024第（738）号

1.3项目地点：广西防城港市防城区江山半岛白沙湾区域

1.4可售物业概况：国际医学中心与国际医学人才配套疗愈中心、自然医学产业中心可售房源，信息如下：

1.4.1国际医学中心与国际医学人才配套疗愈中心

1.4.1.1公寓产品：共8栋，1772套，总建筑面积85554.73㎡。

1.4.1.2办公产品：共27套，总建筑面积21508.7㎡。

1.4.2自然医学产业中心

1.4.2.1别墅产品：共43栋，98套，总建筑面积25971.94㎡。

1.5招标范围：渠道销售的主要工作内容为项目宣传、拓客（含推介会）、销售、售后服务（包括但不限于协助办理签订相关销售协议及合同、办理备案、银行按揭、预告登记、交房配合、客户投诉处理、客户回款跟进及催办等相关售后工作）。

1.6服务期：自合同签订之日起1年。期间根据业绩情况，招标人可提前终止合同。服务期届满，双方可协商续约事宜并书面确认。

1.7标段划分：无。

2.投标人资格要求

2.1投标人为中华人民共和国境内依法注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格。

2.2业绩要求：有要求。投标人承揽过（已完成或正在实施中）类似项目，类似项目指的是以下3种情况的任意1种：

（1）2021年1月1日以来，总代/总渠项目1个（含）以上；

（2）2023年1月1日以来，整合合作渠道分销单位10家（含）以上；

（3）2023年年度，商品房销售（含别墅）套数80套（含）以上。

2.3信用要求：

2.3.1对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招标活动。

2.3.2近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

2.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.5本次招标不接受联合体投标。

3. 招标文件获取

3.1招标文件获取时间：2024年  11  月  25  日至2024年  12  月  2  日18时00分止。

3.2招标文件获取地点：广西阳光采购服务平台（网址：gxygcg.ejy365.com）首页→登录入口→供应商登录。

3.3招标文件获取方式：网上获取，投标人请登录广西阳光采购服务平台进行报名并购买招标文件；未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。

3.4招标文件人民币2000元，平台服务费人民币200元（平台服务费费用由广西阳光采购服务平台根据《广西阳光采购服务平台收费标准（试行）》收取），以上费用缴后不退。

3.5缴费方式：

①招标文件工本费缴纳方式：投标人请登录“广西阳光采购服务平台”点击“我的项目－投标阶段－招标文件”在“文件服务费支付状态”列表中点击“去支付”，根据系统提示进行操作。本项目招标文件工本费通过“电子钱包”线上支付，如果钱包账户中无可用余额，需要充值对应余额方可支付。

②钱包充值方式：点击“如何充值”，根据提示信息进行充值操作。注意：需要使用投标人基本信息中绑定的银行卡进行充值。

③平台服务费缴纳方式请参考招标文件工本费缴纳方式。

④投标人操作手册链接：

www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

广西阳光采购服务平台注册、使用咨询电话：0771-5585031、5715031，客服咨询电话：4008289082。

4.投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年  12  月  16  日9时30分，地点为南宁市青秀区枫林路18号广西国资交易中心二楼开标室（具体详见电子显示屏安排）。参加开标的法定代表人或委托代理人必须持证件：法定代表人持有效的营业执照副本复印件、有效的身份证原件及身份证复印件或委托代理人持有效的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件、有效的身份证原件及身份证复印件（以上复印件均需加盖投标人公章），依时到达指定地点。

4.2逾期递交或未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.发布媒介 

广西阳光采购服务平台（gxygcg.ejy365.com/#/index）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）、广西同泽工程项目管理股份有限公司网（www.gxtzfz.cn）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（zbtb.gxi.gov.cn：9000）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）。

6.联系方式

 招标人：广西旅发防城港投资有限公司

                                  招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司

                                                          2024年  11  月  25  日