根据《广西壮族自治区物业管理条例》等法律法规的规定，依据南宁市吉丽嘉逸小区一期（以下简称：“本小区”）第二次业主大会表决通过的《吉丽嘉逸小区一期选聘物业服务人方案》，结合本小区实际情况，现业委会本着公平、公正、公开的原则，对外发布公开选聘物业服务企业的公告。兹邀请所有符合选聘资格的物业企业参加应聘，欢迎广大业主积极推荐物业服务企业，共建美好家园。

一、项目概况

项目位于南宁市良庆区百灵路100号，总用地面积42993.22平方米，总建筑面积234854.23平方米，住宅总面积135504.26平方米，商业总面积35810.18平方米，物业管理用房面积544.12平方米，社区居委会用房面积173.27平方米、公厕60.15平方米、消防监控室50.12平方米。机动车位1618个，其中室外停车位 312个、室内停车位929个、室内(机械停车位)377个，非机动车车位3323个，其中地下停车位2094个，地面停车位1229个。住宅总户数1328户。(最终以实际数据为准)

1、物业名称：南宁市吉丽嘉逸小区一期；

2、坐落位置：南宁市良庆区百灵路100号；

3、物业类型：住宅及商业；

4、物业规划总建筑面积：234854.23平方米；

5、规划总户（套、宗）数：住宅1328套，商铺165套；

6、土地宗地号：450108001009GB00196；

7、区域四至如下（以区〈县、市〉住房城乡建设部门会同街道办事处或者乡镇人民政府划分的物业管理区域为准）：

东至：锦江路（1号路）                 

南至：锦江路西二里（2号路）           

西至：百灵路小学及中学围墙             

北至：云快充汽车充电站围墙             

8、物业服务用房包括物业办公用房和业主委员会用房，共544.12平方米。其中：

物业办公用房建筑面积为 513.56 平方米，位于13栋一楼；

业主委员会办公用房建筑面积为 30.56 平方米，位于物业办公用房内。

二、资格要求

1、国内注册(指按国家有关规定要求注册的)生产或经营本次采购货物或服务，具备独立法人资格的供应商。

2、具有普通住宅项目管理经验，能够协助业主委员会处理物业服务企业交接过程中的公共设备设施承接查验工作及物业企业交接过程中需要解决的其他相关问题。

3、南宁市范围内至少有一个在管住宅项目且建筑总面积不少于20万平方米，可供参观。

4、不接受联合体、分支机构或挂靠方式的企业报名。

5、具有良好的社会信誉，无不良征信记录（须出具经查询的企业征信报告）。

6、本项目不接受未报名购买选聘文件的企业竞聘。

三、报名须知

1、报名日期：2025年10月16日至2025年10月27日； 09:00～12:00 ； 14:30～17:30(双休日和法定节假日不办理业务)；

报名材料：（请按本公告要求和表格样式填写）

①物业服务企业应聘报名表(按照公告附件提供的表格形式填写)。

②物业服务企业营业执照复印件和公司简介。

③法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件及授权委托书原件（格式自拟）。

④南宁市范围内至少有一个在管住宅项目(建筑总面积不少于20万平方米)《物业服务合同》复印件。

2、选聘文件资料费:500元/套(售后不退)。

3、购买应聘文件地址：广西同泽工程项目管理股份有限公司（广西南宁市良庆区凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八楼）

注意事项：

①应聘人报名需到现场递交并通过审核符合报名条件的，当场向广西同泽工程项目管理股份有限公司购买《选聘文件》，未当场购买选聘文件的，视为主动放弃报名。

②申请人报名时，提供资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司印章，并带原件交选聘代理机构审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

③申请人对提供资料的真实负责，若有弄虚作假，一经查实将取消选聘资格。

四、应聘文件递交截止时间和地址

1、应聘文件递交截止时间：2025年11月17日10时00分

2、应聘文件递交地点：广西同泽工程项目管理股份有限公司（广西南宁市良庆区凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八楼开标厅）

五、应聘保证金

1、应聘保证金:60000.00元整(大写:陆万元整)。应于应聘文件递交截止时间前从应聘人的基本账户将应聘保证金以电汇、转帐等非现钞形式交至以下账户。

2、应聘保证金的收款账户:

账户名: 广西同泽工程项目管理股份有限公司

银行账号: 建行广西区分行营业部本级营业厅

开户行:45001594151050716039

    3、应聘保证金退还方式：均以转账形式退回到应聘人的基本银行账户。

4、未入围候选名单的应聘人应聘保证金，将在选聘活动结束后5个工作日内原路无息退还给应聘人；入围候选名单的应聘人应聘保证金，在合同签订并送达广西同泽工程项目管理股份有限公司存档后五个工作日内退还。

六、网上公告媒体查询

本次选聘公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西同泽工程项目管理股份有限公司网（www.gxtzfz.cn）上发布。

七、注意事项

1、选聘单位信息

选聘单位：南宁市吉丽嘉逸小区一期第一届业主委员会

联系地址：南宁市良庆区百灵路100号吉丽嘉逸小区一期13栋一楼

联系人：窦老师

联系电话：13669600913

2、选聘代理机构信息

选聘代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司

联系地址：广西南宁市良庆区凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十八楼  

接待时间：上午9:00—12:00   下午14:30—17:30

联系人：陆珍花、奉云、龙晶晶、农英民     联系电话：0771-5590176

选聘单位：南宁市吉丽嘉逸小区一期第一届业主委员会

选聘代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司

2025年10月16日

附件：

          南宁市吉丽嘉逸小区一期选聘物业管理服务企业应聘报名表