采购项目所在地区：广西壮族自治区南宁市

一、招标条件

本采购项目2026—2029年南宁卷烟仓库租赁项目【重新招标】（采购项目编号：C202601BA2001767947686），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为广西中烟工业有限责任公司。本项目采用竞争性谈判的方式进行采购。

二、项目概况和招标范围

1. 采购内容与范围：在南宁区域租赁约26,500平方米的仓库，用于存放卷烟产品。依据卷烟库存数量，租赁面积最大为26500平方米，常规时期约18000平方米左右，采购人有权依据卷烟库存情况调整租赁面积。如需调整仓库租赁面积，采购人书面通知供应商，供应商收到通知后10个工作日内准备好仓库，按期交付采购人。

2.合同履行期限：2026年9月1日—2029年8月31日

3. 预算金额：3386.7万元

4. 本项目最高限价为35.5元/平方米·月（不含税）。

增值税适用条款：本项目适用增值税税目：不动产租赁服务，适用税率：9 %（一般纳税人）、 3 %（小规模纳税人），若招标（采购）期间遇国家税收政策调整，则按最新政策规定执行。

5. 本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

001 2026—2029年南宁卷烟仓库租赁项目【重新招标】

三、投标人资格要求

3.1本项目要求竞标人须具备中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求注册的）且合法存续的，具备独立法人资格的供应商。

3.2本次谈判要求供应商须具备无特殊资格要求。

3.3同一标段或者未划分标段的同一项目下的两个或两个以上的竞标人出现如下情形的，竞标均无效。

（1）法定代表人为同一个人的；

（2）存在控股关系的；

（3）主要人员（控股股东、监事、经理、董事）相互兼任的。

3.4竞标人的竞标产品如果涉及知识产权（包括专利、商标和著作等）使用，竞标人应在响应文件中提供相关知识产权的权属证明或合法使用证明复印件。

3.5本项目至竞标截止日期间，竞标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任项目经理（项目负责人）近三年内无行贿记录（以“中国裁判文书”网站查询结果为准，行贿记录起始时间为生效刑事判决书、刑事裁定书落款时间）。

3.6本项目至竞标截止日，竞标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任项目经理（项目负责人）不属于烟草行业各级单位存在行贿行为供应商名单和采购人不良行为供应商名单的禁入管控对象。

3.7本次竞标不接受联合体竞标，中标后不得分包与转包。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年7月10日23时00分00秒---2026年7月15日18时00分00秒

获取方法：1、登录中烟电子采购平台,以下简称“电子采购系统”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(采购交易平台免费注册，注册成功后可以及时参与采购交易平台发布的所有项目)。 2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即响应“进入“我要响应”界面，勾选需要参加的标包。 3、勾选对应标包后，点击“立即购标”，即可获得下载采购文件的权限。(注:关于平台注册、登录、采购文件获取及响应文件递交等相关业务具体操作详见“平台”一帮助中心一供应商操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。售价0元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年7月20日09时30分00秒

递交方法：1.供应商应当在响应截止时间前，登录“平台”使用“中烟电子采购平台响应客户端”，选择所响应段将加密的电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子响应文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。响应截止时间前，未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。加密电子响应文件为“平台”提供的中烟电子采购平台响应客户端制作生成的加密版响应文件。 2.供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能响应，否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。

六、开标时间及地点

时间：2026年7月20日09时30分00秒

地点及方式：谈判开启地点:中烟电子采购平台远程谈判开启大厅。本项目采用“远程不见面“谈判开启方式，供应商应当在响应截止时间前，登录“中烟电子采购平台”远程谈判开启大厅，在线准时参加谈判开启活动。本项目采取集中解密。

七、其他公告内容

本次竞争谈判公告在中国招标投标公共服务平台、中烟电子采购平台、中国采购与招标网、广西中烟工业有限责任公司网、广西同泽工程项目管理股份有限公司网上发布。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为广西中烟工业有限责任公司规范管理办公室。

九、联系方式

采购人：广西中烟工业有限责任公司

地址：广西南宁市西乡塘区北湖南路28号

联系人：李工

电话：0771-3998241   

电子邮件：cgb@gxzy.cn   

采购代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司  

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路16号五象总部基地广东大厦十八层

联系人：李婕妤

电话：0771-2844410

电子邮件：GXTZZB@163.com