项目概况

国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据库更新项目的潜在供应商应在 南宁市五象新区总部基地良庆区凯旋路16号裕达国际中心广东大厦18层广西同泽工程项目管理股份有限公司 获取磋商文件，并于 2021年11月5日10 点00分（北京时间）前广西同泽工程项目管理股份有限公司梧州分公司（梧州市新兴二路132号御山帝景1栋3单元402房）提交响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：gxsw-gxtz-zb-2021第（778）号

2、项目名称：国家税务总局梧州市税务局梧州市存量房交易价格评估系统调查服务和数据库更新项目

3、本采购项目属于中央预算单位政府集中采购目录、部门集中采购目录以外且在分散采购限额标准以下项目

4、采购方式：磋商

5、预算金额：人民币（大写）伍拾玖万伍仟元整（¥595000.00元）

6、最高限价：人民币（大写）伍拾玖万伍仟元整（¥595000.00元）

7、采购需求：本项目对梧州市（万秀区、长洲区、龙圩区）内及夏郢镇、倒水镇、新地镇、广平镇、大坡镇5个镇的存量房小区、楼盘、土地使用权（地皮）等的数据信息数据进行调查，建立住宅、商铺、车位、车库、工业厂房、土地使用权（县镇地皮）等物业类型的小区和标准房信息，对工作范围内每小区（楼幢）房源进行评估，得出纳税标准价格（楼幢），建立各物业类型的修正体系，具体详见项目采购需求。

8、合同履行期限：签订合同之日起90天内完成调查和更新服务；提供2年的数据更新维护服务，包括根据采购人要求不定时开展调查和数据库数据更新服务。

9、本项目不接受联合体参加磋商。

二、供应商的资格要求：

1.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定条件的供应商，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策（监狱企业、残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。

3.本项目的特定资格要求：供应商应具备中华人民共和国房地产估价机构备案证书和土地评估机构备案登记证书；

4.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内注册的合格供应商参加投标。

5.不存在不良信用记录（在“信用中国”网站<www.creditchina.gov.cn>、中国政府采购网<www.ccgp.gov.cn>等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝其参与本次采购活动）。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。

三、获取磋商文件

1、时间： 2021年10月26日至2021年11月1日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9：00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：南宁市五象新区总部基地良庆区凯旋路16号裕达国际中心广东大厦18层广西同泽工程项目管理股份有限公司

3、获取磋商文件的方式：（1）方式一：现场报名，法定代表人或委托代理人持身份证，非法定代表人携带法定代表人授权书原件购买（附法定代表人和被授权人身份证正、反两面复印件）；营业执照副本复印件（须加盖单位公章）。

（2）方式二：①营业执照副本复印件（须加盖单位公章）；②法定代表人或委托代理人身份证，非法定代表人携带法定代表人授权书原件（附法定代表人和被授权人身份证正、反两面复印件）；报名投标人将上述①、②的证件（资料）彩色扫描件在磋商文件发售时间内发送至指定邮箱：402419238@qq.com电子邮件里请注明项目名称、项目编号，以及投标人的收件人姓名、联系电话、收件地址、开票信息等。投标人报名成功后，采购代理机构将磋商文件的电子版发送至投标人报名时的电子邮箱。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理纸质版招标文件的邮寄手续；因此造成投标人无法按时获取纸质版招标文件的，责任由投标人承担。

4、售价：磋商文件工本费每套300元，售后不退。

四、响应文件提交

1、截止时间： 2021年11月5日9时30分（北京时间）

2、地点：广西同泽工程项目管理股份有限公司梧州分公司（梧州市新兴二路132号御山帝景1栋3单元402房）

五、响应文件开启

1、时间：2021年11月5日9时30分（北京时间）

2、地点：广西同泽工程项目管理股份有限公司梧州分公司（梧州市新兴二路132号御山帝景1栋3单元402房）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商时间及地点：2021年11月5日9时30分截标后为磋商小组与供应商磋商时间，具体时间另行通知。地点：广西同泽工程项目管理股份有限公司梧州分公司（梧州市新兴二路132号御山帝景1栋3单元402房），参加磋商的法定代表人（负责人）或委托代理人必须持有效证件[法定代表人（负责人）凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时达到指定地点等候当面磋商。

2.网上公告媒体查询：本项目磋商公告在国家税务总局广西壮族自治区税务局网（梧州）（http://guangxi.chinatax.gov.cn/wuzhou/）、广西同泽工程项目管理股份有限公司网站（http://www.gxtzfz.cn/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：国家税务总局梧州市税务局

地    址：梧州市新兴三路26号

联系方式：唐工  0774-6022962

2.名称：广西同泽工程项目管理股份有限公司

地　址：南宁市五象新区总部基地良庆区凯旋路16号裕达国际中心广东大厦18层

联系方式：0771-4305766

3.项目联系方式

项目联系人：周立光

电　话：18577816563              

广西同泽工程项目管理股份有限公司

2021年10月25日